HomeKennis & Advies

    Kennis & Advies

    Alles over energielabels, verplichtingen voor verhuurders en energielabel aanvragen in Amsterdam en omgeving. Lees onze artikelen per labelklasse of per stad.

    Blog artikelen

    Doorsnede van enkel glas, HR++ glas en triple glas met het afnemende warmteverlies en de sprong naar een hogere energieklasseNieuw

    HR++ glas en je energielabel: hoeveel labelstappen levert het op?

    Het verschil tussen enkel, dubbel, HR++ en triple glas in de labelberekening, hoe de adviseur bij de opname ziet welk glas er zit, en waarom dezelfde ruiten bij de ene woning een hele stap zijn en bij de andere niet.

    Lees meer
    De vier stappen van een energielabel aanvragen: opname, NTA 8800-berekening, registratie en publicatie in EP-online

    Energielabel aanvragen in 4 stappen

    Wat de EPA-adviseur tijdens de opname meet en fotografeert, waarom de NTA 8800-berekening geen schatting is, wie het label mag afmelden en wanneer het in EP-online verschijnt.

    Lees meer
    Plattegrond van een woning met twee uitkomsten: 98 m2 volgens de BAG en 91 m2 gebruiksoppervlakte wonen volgens NEN 2580

    NEN 2580 versus BAG-oppervlakte: waarom de cijfers verschillen

    Waarom het aantal vierkante meters in de BAG afwijkt van je meetrapport, welke categorieen erin zitten, welk getal leidend is bij verkoop en verhuur, en hoe je een fout laat corrigeren.

    Lees meer
    Doorsnede van een spouwmuur met inblaasisolatie en de sprong naar een hogere energieklasse

    Spouwmuurisolatie en je energielabel: wat levert het echt op?

    Wanneer je woning geschikt is (spouw, breedte, vocht, beschermde dieren), waarom de isolatie zonder factuur of certificaat niet meetelt in de labelberekening, en hoe de maatregel zich verhoudt tot dak, glas en installatie.

    Lees meer
    Voorstel huurverhoging naast een Amsterdamse gevelrij, met de drie huursegmenten en het WWS-maximum

    Mag een verhuurder zomaar de huur verhogen? De regels voor 2026

    De maxima van 2026 per segment (4,1%, 6,1% en 4,4%), de indexeringsclausule en de Hoge Raad, huurverhoging na verduurzaming, bezwaar bij de Huurcommissie en wat een beter energielabel wel en niet doet met de huur.

    Lees meer
    Bakstenen wooncomplex met huurappartementen en winkels op de begane grond in Amsterdam

    WWS-puntentelling 2027: wat verandert er per 1 januari?

    Nieuwe servicekostenregels, een opslag bij de WOZ-cap en het schrappen van de minpunten voor buitenruimte. Wat staat vast en wat is nog een voornemen?

    Lees meer


    Veelgestelde vragen

    Over energielabels per klasse (A tot en met G), de WWS-puntentelling en de regels voor verhuur, verduurzamen en subsidies. Daarnaast is er een pagina per stad in de regio Amsterdam met de lokale tarieven en woningtypen. Gidsen over woningfotografie en bouwkundige keuringen hebben een eigen overzicht.

    Voor woningeigenaren, verhuurders en makelaars in Amsterdam en omgeving die een energielabel nodig hebben of willen weten wat een label betekent voor de huurprijs, de verkoop of de hypotheek.

    Ja. Een energielabel vraag je online aan vanaf €229 excl. btw. Na de opname staat het label binnen 5 werkdagen geregistreerd bij EP-Online, vaak al binnen 48 uur.

    Voor Amsterdam en de Amsterdamse wijken, en voor onder meer Amstelveen, Haarlem, Zaandam, Purmerend, Hoofddorp, Weesp, Diemen en Uithoorn. Op elke stadspagina staan de tarieven, de veelvoorkomende woningtypen en hoe je aanvraagt.