Bouwkundige artikelen
Bouwkundige keuring van een monument of pand in beschermd stadsgezicht
Het verschil tussen rijksmonument, gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht, waar een keurder bij oud Amsterdams vastgoed op let, en waarom herstel bij een monument ook een vergunningvraag is.
Lees meer
Bouwkundige vooropname (nulmeting): wanneer nodig en wat staat erin?
Wordt er naast je pand geheid, gegraven of hersteld? Wanneer een nulmeting speelt, wie hem aanvraagt, wat er in het rapport staat en welke factoren de prijs bepalen.
Lees meer
Wat kost een bouwkundige keuring? Prijzen per woningtype
Richtprijzen voor een bouwkundige keuring per woningtype, wat er in de prijs zit, wat het bedrag bepaalt en waar je in Amsterdam op let.
Lees meer
Wat is een bouwkundige keuring en wanneer laat je die doen?
Wat een bouwkundige keuring inhoudt, wat de keurder controleert, wat het globaal kost en wanneer een keuring verstandig is bij aankoop of verkoop.
Lees meer
Funderingsonderzoek: signalen, werkwijze en wat het betekent
Scheuren, klemmende deuren of scheefstand? Zo herken je funderingsproblemen en zo werkt een funderingsonderzoek bij koop of verkoop.
Lees meer
Aankoopkeuring bij een huis kopen: wat je moet weten
Wat een aankoopkeuring inhoudt, wat de keurder controleert, de globale kosten en hoe het rapport je bod en voorbehoud onderbouwt.
Lees meerVeelgestelde vragen over bouwkundige keuringen
De belangrijkste vragen over keuringen, fundering en de bouwkundige staat van een woning.
Nee, een bouwkundige keuring is niet wettelijk verplicht. Toch is het vaak verstandig, zeker bij oudere woningen of woningen met zichtbare gebreken. In het koopcontract kan een keuring wel als voorwaarde zijn opgenomen via een bouwkundig voorbehoud. In dat geval mag je van de koop afzien als de herstelkosten boven een afgesproken bedrag uitkomen.
Een bouwkundige keuring beoordeelt de technische staat van de woning: fundering, dak, kozijnen, vocht en constructie. Een energielabel-opname registreert de energetische kenmerken, zoals isolatie, glas en installaties, voor het officiële energielabel. Het zijn twee verschillende onderzoeken met elk een eigen rapport.
Bij signalen zoals scheuren in muren, klemmende deuren en ramen of zichtbare scheefstand. In Amsterdam en omgeving staan veel panden op houten palen, waardoor funderingsproblemen vaker voorkomen. Een funderingsonderzoek geeft duidelijkheid over de staat en de eventuele hersteltermijn.
Nog niet, de dienst is in voorbereiding. Laat je gegevens achter via de bouwkundige dienstenpagina, dan hoor je het als eerste zodra bouwkundige keuringen en funderingsonderzoek beschikbaar zijn.
