Energielabel laten opmaken in Buitenveldert
Wil je een energielabel aanvragen in Buitenveldert? Deze ruime, groene wijk ten zuiden van de Zuidas is gebouwd in de jaren '60 en '70 volgens het Algemeen Uitbreidingsplan. Kenmerkend zijn de galerij- en portiekflats, afgewisseld met eengezinswoningen en ruime appartementen rond het Gelderlandplein. De systeembouw uit die periode is van origine matig geïsoleerd, waardoor veel woningen op label C of D uitkomen. Label & Lens regelt het energielabel persoonlijk en EPA-gecertificeerd, officieel geregistreerd bij EP-online.
Label & Lens is actief in heel Buitenveldert: de flats en woningen rond het Gelderlandplein, de Van Nijenrodeweg en de A.J. Ernststraat, Buitenveldert-Oost richting de Amstel, de straten langs de Van Boshuizenstraat en de woningen tegen het Amsterdamse Bos en de grens met Amstelveen. Door de ligging zijn opnames vaak te combineren met afspraken in Amstelveen of Amsterdam-Zuid.
Hoe werkt een energielabel aanvragen?
Het aanvragen van een energielabel is simpel en overzichtelijk.
- 1
Je zet de opdracht uit via het opdrachtvenster, liever persoonlijk contact? Stuur een bericht via WhatsApp, mail of bel direct.
- 2
Er wordt contact opgenomen om de afspraak in te plannen.
- 3
Er wordt langsgekomen voor de opname van de woning.
- 4
Je ontvangt het energielabel officieel geregistreerd bij EP-online.
Bij vragen binnen dit proces wordt er contact opgenomen, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Wat kost een energielabel aanvragen in Buitenveldert?
De kosten zijn afhankelijk van de oppervlakte van de woning. Alle prijzen zijn exclusief btw en inclusief het officiële woningbezoek en directe registratie bij EP-online.
Tot 50m²
€229
excl. btw
50 tot 100m²
€269
excl. btw
100m² en groter
€309
excl. btw
Spoedservice (binnen 24 uur) is mogelijk met een toeslag van €80. Heb je meerdere woningen of een VvE? Neem dan contact op voor een passend aanbod.
Hoe snel kan ik een energielabel krijgen?
Snelheid is een belangrijke factor in de vastgoedsector. Label & Lens onderscheidt zich juist op snelheid en flexibiliteit.
Binnen 1 tot 2 dagen langskomen voor de opname
Het energielabel binnen 48 uur afronden
Gegarandeerd binnen 5 werkdagen geregistreerd
Heb je spoed? Laat het weten, dan wordt er gekeken wat er mogelijk is.
Wanneer is een energielabel verplicht?
Een energielabel is verplicht in de volgende situaties:
- Verkoop of verhuur van een woning
- Oplevering van nieuwbouw
- Monumentale panden (vanaf 29 mei 2026)
- Verkoop of verhuur van bedrijfspanden
- Kantoren (minimaal energielabel C verplicht bij gebruik)
- Sociale huurwoningen (vanaf 2029 minimaal energielabel D)
Zorg dat dit op tijd geregeld is om vertraging of boetes te voorkomen. Heb je ook te maken met een verbeteradvies of een WWS puntentelling? Label & Lens regelt dit in één keer.
Waarom kiezen voor Label & Lens?
Label & Lens werkt bewust anders dan grote massale partijen. Geen "snelle opdracht en door", maar gewoon goed geregeld, met duidelijkheid en advies waar nodig.
EPA-gecertificeerd
Officieel gecertificeerde adviseurs, geregistreerd bij EP-online. Direct geldig voor verkoop en verhuur.
Persoonlijke aanpak
Direct en persoonlijk contact, geen massaproces en geplaatste ZZP'ers.
Duidelijke communicatie
Je weet altijd waar je aan toe bent.
Binnen 5 werkdagen
Vaak binnen 48 uur geregeld, gegarandeerd binnen 5 werkdagen.
Kwaliteit
Er wordt de tijd genomen om het goed te doen, je wordt meegenomen in het proces.
Flexibel
Er wordt meegedacht over wat werkt voor jou.
Advies op maat
Uitgebreid advies hoe de woning verbeterd kan worden binnen jouw eisen en budget.
Energielabel voor een flat of eengezinswoning in Buitenveldert
Buitenveldert is in de jaren '60 en '70 gebouwd met de systeembouw van die tijd: galerijflats en portiekflats met betonnen casco's, grote raampartijen en van origine beperkte isolatie. Zonder verbeteringen komen deze appartementen vaak uit op label C of D. De grote glasoppervlakken maken het verschil tussen enkel glas, dubbel glas en HR++ direct zichtbaar in het label, glasvervanging is hier vaak de maatregel met het meeste effect.
Veel flats in Buitenveldert vallen onder een VvE die collectief verduurzaamt: nieuwe kozijnen met HR++ glas, dak- en gevelisolatie of een collectieve installatie. Die collectieve maatregelen tellen mee voor het label van elk afzonderlijk appartement. Label & Lens neemt bij de opname ook de collectieve voorzieningen mee, zoals blokverwarming of een gezamenlijke cv-installatie, zodat het label de werkelijke situatie weergeeft. Voor VvE's met meerdere labels tegelijk is een gezamenlijke aanvraag voordeliger.
Door de directe nabijheid van de Zuidas en de VU is Buitenveldert populair bij expats en internationale werknemers; daarnaast wonen er veel senioren die er al decennia met plezier zitten. Veel appartementen worden verhuurd, en bij elke verhuring is een geldig energielabel verplicht. Het label telt ook mee in de WWS puntentelling die de maximale huur bepaalt. Label & Lens combineert het energielabel desgewenst met een WWS puntentelling in één bezoek.
Naast de flats staan er in Buitenveldert ook eengezinswoningen en ruime maisonnettes, onder meer rond de Kalfjeslaan en in de rustige woonstraten van Buitenveldert-West. Ook hier geldt: bij verkoop moet het energielabel vóór de overdracht geregistreerd zijn bij EP-online. Label & Lens levert gegarandeerd binnen 5 werkdagen, vaak al binnen 48 uur.
Veelgestelde vragen over het energielabel in Buitenveldert
Galerij- en portiekflats uit de jaren '60 en '70 komen zonder verbeteringen vaak uit op label C of D. Met HR++ glas, gevel- of dakisolatie en een moderne installatie is label B of A haalbaar. Collectieve maatregelen van de VvE tellen daarbij mee voor elk appartement.
Ja. Collectieve maatregelen zoals nieuwe kozijnen met HR++ glas, dak- en gevelisolatie of een vernieuwde collectieve installatie tellen mee voor het label van elk afzonderlijk appartement. Zorg dat documentatie van de VvE beschikbaar is bij de opname; meerdere labels tegelijk aanvragen is bovendien voordeliger.
Ja, bij elke verhuur van een woning in Buitenveldert is een geldig energielabel verplicht, ook bij verhuur aan expats of via een relocation-bureau. Het label telt bovendien mee in de WWS puntentelling die de maximale huur bepaalt.
Veel flats in Buitenveldert hebben blokverwarming of een collectieve cv-installatie. Het type en het rendement van die collectieve installatie worden meegenomen in de berekening van het label van jouw appartement. Label & Lens weet welke gegevens daarvoor nodig zijn.
De kosten zijn afhankelijk van het oppervlak. Woningen tot 50m² kosten €229 excl. btw. Voor woningen van 50 tot 100m² is de prijs €269 en voor 100m² en meer €309. Alle bedragen zijn exclusief btw. Bij spoed is er een toeslag van €80.
In de meeste gevallen kan er binnen 1 tot 2 werkdagen langsgekomen worden. Label & Lens garandeert levering binnen 5 werkdagen. Bij spoed wordt altijd gekeken naar de mogelijkheden.
Andere vragen? Bekijk alle veelgestelde vragen.
Energielabel in andere Amsterdamse wijken
Bekijk ook de specifieke informatie voor andere wijken in Amsterdam.
Centrum
Grachtengordel, Dam en Nieuwmarkt
Jordaan
Historische gevelhuizen en monumenten
De Pijp
Karakteristieke bouwblokken uit de 19e eeuw
Oost
Indische Buurt, Watergraafsmeer en IJburg
Zuid
Rivierenbuurt, Zuidas en De Prinsen
West
Bos en Lommer, Oud-West en Westerpark
Noord
Tuindorpen, NDSM en Nieuwendam
Nieuw-West
Slotervaart, Osdorp en Geuzenveld
Zuidoost
Bijlmer, Gaasperdam en Amstel III
Oud-West
Kinkerbuurt, Helmersbuurt en De Hallen
Rivierenbuurt
Amsterdamse School langs de Amstel
