Energielabel De Pijp Amsterdam

Energielabel laten opmaken in De Pijp

Wil je een energielabel aanvragen in De Pijp? Deze populaire Amsterdamse wijk bestaat grotendeels uit vooroorlogse bovenwoningen en smalle appartementen uit de periode 1880-1920. De relatief kleine, hoge en smalle woningen vragen om een nauwkeurige opname om het juiste label te krijgen. Label & Lens regelt het EPA-gecertificeerd, snel en officieel via EP-online.

Label & Lens is actief door heel De Pijp: de Oude Pijp, de Nieuwe Pijp, de Diamantbuurt en de straten rond de Albert Cuypmarkt, Sarphatipark, Ferdinand Bolstraat en Van Woustraat. Of het nu gaat om een 2-kamer bovenwoning of een verbouwd hoekappartement, elk woningtype krijgt een passende opname.

Wat kost een energielabel aanvragen in De Pijp?

De kosten zijn afhankelijk van de oppervlakte van de woning. Alle prijzen zijn exclusief btw en inclusief het officiële woningbezoek en directe registratie bij EP-online.

Spoedservice (binnen 24 uur) is mogelijk met een toeslag van €80. Heb je meerdere woningen of een VvE? Neem dan contact op voor een passend aanbod.

Wanneer is een energielabel verplicht?

Een energielabel is verplicht in de volgende situaties:

• Verkoop of verhuur van een woning
• Oplevering van nieuwbouw
• Monumentale panden (vanaf 29 mei 2026)
• Verkoop of verhuur van bedrijfspanden
• Kantoren (minimaal energielabel C verplicht bij gebruik)
• Sociale huurwoningen (vanaf 2029 minimaal energielabel D)

Energielabel voor een bovenwoning of klein appartement in De Pijp

Veel woningen in De Pijp zijn vooroorlogse bovenwoningen tussen de 30 en 70 m². De belangrijkste factoren voor het label zijn de aanwezigheid van dakisolatie (voor de bovenste verdieping), de beglazing en het type cv-installatie. Met een zorgvuldige opname en bewijs van eerder uitgevoerde maatregelen valt vaak een label hoger uit dan eigenaren verwachten.

De Pijp is een gewilde wijk voor zowel kopers als huurders. Bij verkoop of verhuur is een geldig energielabel wettelijk verplicht. Voor verhuurders speelt het label bovendien direct mee in de WWS puntentelling: een hoger label levert meer punten en daarmee meer maximale huur. Label & Lens regelt energielabel en WWS desgewenst in één bezoek.

Heb je meerdere appartementen of een klein appartementencomplex in De Pijp? Dan is een gezamenlijke aanvraag efficiënter en goedkoper. Label & Lens biedt maatwerk voor verhuurders en VvE's.

De Pijp bestaat grotendeels uit 19e-eeuwse bouwblokken: smalle boven- en benedenwoningen rond het Sarphatipark en de Gerard Doubuurt, vaak met enkel glas en houten vloeren. Met na-isolatie, HR++ glas en een moderne cv valt het label hier regelmatig een of twee klassen hoger uit dan de oorspronkelijke bouw doet vermoeden. Een nauwkeurige opname met bewijs van die maatregelen maakt het verschil.