Energielabel laten opmaken in Amsterdam Zuidoost
Wil je een energielabel aanvragen in Amsterdam Zuidoost? Dit stadsdeel kent een grote variatie: van de kenmerkende honingraat-flats van de Bijlmermeer en de eengezinswoningen in Gaasperdam tot de nieuwbouw rond Amstel III, ArenA en Holendrecht. Veel complexen zijn de afgelopen jaren ingrijpend vernieuwd. Label & Lens regelt het label EPA-gecertificeerd via EP-online.
Label & Lens werkt door heel Amsterdam Zuidoost: Bijlmermeer (Bijlmer-Centrum, Bijlmer-Oost), Gaasperdam (Gein, Holendrecht, Reigersbos, Nellestein), Driemond, Amstel III en de nieuwbouw rond Bullewijk en ArenA. Van een gerenoveerde galerijflat tot een eengezinswoning of een nieuwbouwappartement: elk pand krijgt de juiste opname.
Hoe werkt een energielabel aanvragen?
Het aanvragen van een energielabel is simpel en overzichtelijk.
- 1
Je zet de opdracht uit via het opdrachtvenster, liever persoonlijk contact? Stuur een bericht via WhatsApp, mail of bel direct.
- 2
Er wordt contact opgenomen om de afspraak in te plannen.
- 3
Er wordt langsgekomen voor de opname van de woning.
- 4
Je ontvangt het energielabel officieel geregistreerd bij EP-online.
Bij vragen binnen dit proces wordt er contact opgenomen, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Wat kost een energielabel aanvragen in Amsterdam Zuidoost?
De kosten zijn afhankelijk van de oppervlakte van de woning. Alle prijzen zijn exclusief btw en inclusief het officiële woningbezoek en directe registratie bij EP-online.
Tot 50m²
€229
excl. btw
50 tot 100m²
€269
excl. btw
100m² en groter
€309
excl. btw
Spoedservice (binnen 24 uur) is mogelijk met een toeslag van €80. Heb je meerdere woningen of een VvE? Neem dan contact op voor een passend aanbod.
Hoe snel kan ik een energielabel krijgen?
Snelheid is een belangrijke factor in de vastgoedsector. Label & Lens onderscheidt zich juist op snelheid en flexibiliteit.
Binnen 1 tot 2 dagen langskomen voor de opname
Het energielabel binnen 48 uur afronden
Gegarandeerd binnen 5 werkdagen geregistreerd
Heb je spoed? Laat het weten, dan wordt er gekeken wat er mogelijk is.
Wanneer is een energielabel verplicht?
Een energielabel is verplicht in de volgende situaties:
- Verkoop of verhuur van een woning
- Oplevering van nieuwbouw
- Monumentale panden (vanaf 29 mei 2026)
- Verkoop of verhuur van bedrijfspanden
- Kantoren (minimaal energielabel C verplicht bij gebruik)
- Sociale huurwoningen (vanaf 2029 minimaal energielabel D)
Zorg dat dit op tijd geregeld is om vertraging of boetes te voorkomen. Heb je ook te maken met een verbeteradvies of een WWS puntentelling? Label & Lens regelt dit in één keer.
Waarom kiezen voor Label & Lens?
Label & Lens werkt bewust anders dan grote massale partijen. Geen "snelle opdracht en door", maar gewoon goed geregeld, met duidelijkheid en advies waar nodig.
EPA-gecertificeerd
Officieel gecertificeerde adviseurs, geregistreerd bij EP-online. Direct geldig voor verkoop en verhuur.
Persoonlijke aanpak
Direct en persoonlijk contact, geen massaproces en geplaatste ZZP'ers.
Duidelijke communicatie
Je weet altijd waar je aan toe bent.
Binnen 5 werkdagen
Vaak binnen 48 uur geregeld, gegarandeerd binnen 5 werkdagen.
Kwaliteit
Er wordt de tijd genomen om het goed te doen, je wordt meegenomen in het proces.
Flexibel
Er wordt meegedacht over wat werkt voor jou.
Advies op maat
Uitgebreid advies hoe de woning verbeterd kan worden binnen jouw eisen en budget.
Energielabel per buurt in Amsterdam Zuidoost
De Bijlmermeer (Bijlmer-Centrum en Bijlmer-Oost) bestaat uit galerijflats uit de jaren '60-'70. Een groot deel is sinds 1990 vernieuwd of gesloopt en herbouwd. Renovaties van dakisolatie, beglazing en cv kunnen het label flink verhogen, vaak van label E of D naar B of A.
Gaasperdam (Gein, Holendrecht, Reigersbos, Nellestein) bestaat grotendeels uit eengezinswoningen uit de jaren '70-'80. Deze woningen hebben standaard een redelijk basisniveau qua isolatie. Met aanvullende maatregelen zoals zonnepanelen en HR++ glas is een hoog label binnen handbereik.
Rond Amstel III en de ArenA zijn de afgelopen jaren veel woontorens gebouwd. Deze nieuwbouwappartementen vallen vaak in label A of A+. Het label is meestal nodig voor verkoop, verhuur of bij oplevering. Label & Lens regelt dit snel en officieel.
Naast de nieuwbouw rond Amstel III bestaat de Bijlmer uit de kenmerkende honingraatflats uit de jaren 70 en uit laagbouw in Gaasperdam en Holendrecht. Renovaties van deze flats, vooral aan gevel en installaties, hebben het energielabel op veel plekken verbeterd. Label & Lens beoordeelt per woning wat er is uitgevoerd en wat dat voor het label betekent.
Veelgestelde vragen over het energielabel in Zuidoost
Woningen tot 50m² kosten €229 excl. btw. Voor 50-100m² is de prijs €269 en voor 100m² en meer €309. Bij spoed is er een toeslag van €80.
Veel gerenoveerde flats scoren label B of zelfs A door isolatie, HR++ glas en moderne cv. Niet-gerenoveerde flats blijven vaak op label D of E steken.
Vaak wel, omdat deze recent zijn opgeleverd. Het officiële label moet altijd door een EPA-gecertificeerde adviseur opgenomen en geregistreerd worden.
In de meeste gevallen kan er binnen 1 tot 2 werkdagen langsgekomen worden. Label & Lens garandeert levering binnen 5 werkdagen.
Ja, voor grotere aantallen (VvE of corporatieportefeuille) is maatwerk mogelijk met een gunstiger tarief per woning.
Andere vragen? Bekijk alle veelgestelde vragen.
Energielabel in andere Amsterdamse wijken
Bekijk ook de specifieke informatie voor andere wijken in Amsterdam.
Centrum
Grachtengordel, Dam en Nieuwmarkt
Jordaan
Historische gevelhuizen en monumenten
De Pijp
Karakteristieke bouwblokken uit de 19e eeuw
Oost
Indische Buurt, Watergraafsmeer en IJburg
Zuid
Rivierenbuurt, Zuidas en De Prinsen
West
Bos en Lommer, Oud-West en Westerpark
Noord
Tuindorpen, NDSM en Nieuwendam
Nieuw-West
Slotervaart, Osdorp en Geuzenveld
Oud-West
Kinkerbuurt, Helmersbuurt en De Hallen
Rivierenbuurt
Amsterdamse School langs de Amstel
Buitenveldert
Ruime flats en woningen bij de Zuidas
