De zoektocht begint achter een scherm
Vrijwel elke koper ziet jouw woning voor het eerst op een scherm, tussen tientallen andere. Ze scrollen door het aanbod, kijken naar de foto's en besluiten daar of een woning een bezichtiging waard is. Op dat moment doen de plattegrond en de vraagprijs nog weinig werk. De sfeer op de foto's wel.
Woningstyling is erop gericht dat jouw woning die sfeer uitstraalt. Een professioneel gestyled interieur oogt op de foto's en bij bezichtigingen verzorgd, ruim en af. Het is geen truc om gebreken te verbergen: het zorgt dat de sterke punten van de woning ook echt te zien zijn.
Label & Lens werkt daarvoor samen met Casa Roos, specialist in vastgoedstyling in Amsterdam. Styling is daarbij de eerste stap; wat er daarna met de camera gebeurt, bepaalt net zo goed het eindresultaat. Dat tweede deel verzorgen wij zelf met vastgoedfotografie in Amsterdam. Daarover lees je meer in je woning voorbereiden op de fotoshoot en de checklist voor Funda-foto's.
Wat is woningstyling?
Vastgoedstyling: inrichten voor de koper, niet voor jezelf
Woningstyling (ook wel vastgoedstyling of home staging) is het professioneel inrichten van een woning met als enige doel: de woning zo aantrekkelijk mogelijk presenteren aan potentiele kopers.
Dat betekent niet jouw smaak, maar die van de gemiddelde koper. Persoonlijke spullen worden weggehaald, meubels worden strategisch geplaatst en styling-items worden toegevoegd die de ruimte laten ademen.
- Meubels en inrichting voor maximale ruimtebeleving
- Decoratie die sfeer toevoegt zonder af te leiden
- Persoonlijke spullen weghalen voor een neutrale uitstraling
- Kleurenpalet dat breed aanspreekt
- Klaar voor de fotosessie en bezichtigingen
Waarom woningstyling werkt
Drie dingen die styling voor je verkoop doet
Opvallen tussen het aanbod
Kopers zien tientallen woningen achter elkaar voorbijkomen. Een gestyled interieur op de foto's springt eruit in die rij.
Sterkere uitgangspositie
Een woning die er verzorgd bij staat geeft kopers weinig aanleiding om op losse eindjes af te dingen.
Gerichtere bezichtigingen
Een eerlijke, sterke presentatie trekt kijkers die de woning serieus overwegen. Dat scheelt bezichtigingen die nergens toe leiden.
Onze partner
Casa Roos: specialist in vastgoedstyling Amsterdam
Casa Roos is een Amsterdams stylingbureau gespecialiseerd in de verkoop van woningen. Oprichter Rosalie combineert een scherp oog voor interieur met diepgaande kennis van wat kopers in Amsterdam zoeken.
Van een compact appartement in de Jordaan tot een ruime gezinswoning in Amsterdam-Zuid: Casa Roos zorgt dat elke woning er op zijn best uitziet. Stijlvol, neutraal en klaar voor verkoop.
Casa Roos Vastgoedstyling
Professionele woningstyling en vastgoedstyling in Amsterdam. Volledig ontzorgd, van intake tot klaar voor de foto.
Het proces
Hoe werkt het?
Kennismaking en intake
Casa Roos doet een intake waarbij de woning wordt bekeken. Samen worden de wensen en het budget besproken.
Stylingplan
Op basis van de intake stelt Casa Roos een concreet stylingplan op: wat wordt ingericht, welke spullen worden aangevuld en hoe wordt de sfeer neergezet.
Styling uitvoeren
Casa Roos voert de styling uit in de woning. Van meubels verplaatsen tot decoratie toevoegen: alles wordt klaargemaakt voor de fotosessie.
Fotosessie en presentatie
Label & Lens legt de gestyled woning vast met professionele woningfotografie. Daarna staat de woning klaar voor Funda en de online brochure.
Compleet pakket
Combineer woningstyling met fotografie en een online brochure
De krachtigste presentatie is een combinatie van woningstyling, professionele fotografie en een online woningbrochure. Label & Lens biedt dit als gecombineerd pakket aan, samen met Casa Roos.
Jij regelt het contact met Label & Lens. Wij coordineren de samenwerking met Casa Roos. Zo hoef jij maar bij een partij aan te kloppen voor een complete, professionele woningpresentatie. Wil je eerst weten waar je qua budget aan moet denken voor het fotografiedeel? Dat staat uitgesplitst in wat een vastgoedfotograaf in Amsterdam kost.
Woningstyling
Via Casa Roos
Woningfotografie
Professionele foto's
Online woningbrochure
Deelbare webpagina
Plattegrond
Inzicht in de indeling
Woningvideo
Rondleiding in beeld
Compleet presentatiepakket
Styling + foto + brochure
Combinatievoordeel
Kies je voor woningstyling via Casa Roos in combinatie met woningfotografie en een online brochure via Label & Lens? Dan ontvang je korting op het totaalpakket.
Bekijk het combinatiepakketVeelgestelde vragen
Vragen over woningstyling
Wat is woningstyling?
Woningstyling, ook wel vastgoedstyling of home staging, is het professioneel inrichten en stylen van een woning voor verkoop. Niet jouw persoonlijke smaak staat centraal, maar die van de gemiddelde koper. Het doel is een neutrale, sfeervolle uitstraling die zo veel mogelijk potentiele kopers aanspreekt.
Wat doet woningstyling voor de verkoopprijs?
Wat styling met de uiteindelijke verkoopprijs doet, hangt af van de woning, de vraagprijs en de markt op dat moment. Wat je wel in de hand hebt, is de indruk waarmee kopers binnenkomen. Een woning die er verzorgd bij staat geeft weinig aanleiding om op gebreken af te dingen. Vraag Casa Roos naar een inschatting voor jouw woning in plaats van uit te gaan van een vast rendement.
Wat kost woningstyling in Amsterdam?
De prijs hangt af van de grootte van de woning, hoeveel er daadwerkelijk wordt ingericht en hoe lang de styling blijft staan. Een leeg appartement dat volledig wordt aangekleed vraagt meer dan een bewoonde woning waar vooral wordt opgeruimd en bijgestuurd. Casa Roos maakt na de intake een voorstel op maat; de diensten, tarieven en werkwijze staan in hun servicebrochure. Combineer je styling met fotografie en een online brochure via Label & Lens, dan geldt er korting op het totaalpakket.
Heb ik woningstyling nog nodig als ik al professionele foto's laat maken?
Fotografie legt vast wat er staat; styling bepaalt wat er te fotograferen valt. Een goede fotograaf haalt het maximale uit een ruimte, maar kan geen volle boekenkast wegpoetsen of een lege kamer vullen. Daarom is de volgorde eerst stylen, dan fotograferen. Staat je woning er al neutraal en verzorgd bij, dan kan fotografie alleen genoeg zijn. Twijfel je, dan kijkt Casa Roos tijdens de intake mee.
Wat is het verschil tussen woningstyling en een stylingadvies?
Bij woningstyling richt Casa Roos de woning daadwerkelijk in. Bij een stylingadvies krijg je concrete aanbevelingen die je zelf uitvoert. Beide varianten zijn beschikbaar, afhankelijk van je situatie en budget.
Kan ik woningstyling combineren met woningfotografie?
Ja, en dat is de logische volgorde: eerst stylen, dan fotograferen. Label & Lens biedt een gecombineerd pakket met woningstyling via Casa Roos, professionele woningfotografie en een online woningbrochure. Je ontvangt korting bij afname van meerdere diensten.
Hoe plan ik een afspraak in?
Neem contact op met Label & Lens. Wij plannen de afspraak in en coordineren de samenwerking met Casa Roos. Zo heb je maar een aanspreekpunt voor het volledige presentatiepakket. Casa Roos werkt in Amsterdam en omgeving; voor opdrachten daarbuiten bespreken we vooraf de mogelijkheden.
Aan de slag
Klaar om jouw woning op zijn best te presenteren?
Vraag een vrijblijvend gesprek aan. Label & Lens bespreekt de opties en regelt de samenwerking met Casa Roos voor je.
